ウィズ大宮弐番館

  • 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,880万円
54.8万円/㎡
相場
4,272万円
60.4万円/㎡
2,664
3,736
4,807
5,879
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,807万円
52.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ウィズ大宮弐番館
3,880万円（54.8万円/㎡）/ 8階 / 70.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,880万円54.8万円8階 70.76㎡ 2LDK東
2025/05/113,850万円54.4万円8階 70.76㎡ 2LDK東
2025/05/113,830万円54.1万円8階 70.76㎡ 3LDK東
2025/05/073,980万円56.2万円8階 70.76㎡ 3LDK東
2025/05/073,650万円51.6万円5階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/05/053,650万円51.6万円8階 70.76㎡ 2LDK東
2025/04/233,980万円56.2万円8階 70.76㎡ 2LDK東
2025/02/263,799万円53.7万円5階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/02/193,899万円55.1万円5階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/02/184,180万円59.1万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/02/083,490万円49.6万円10階 70.3㎡ 2LDK+S南
2025/02/043,490万円49.6万円10階 70.3㎡ 3LDK南
2025/01/153,990万円56.4万円5階 70.76㎡ 3LDK南東
2025/01/123,490万円49.9万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/12/203,980万円56.2万円4階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/11/293,980万円56.2万円10階 70.76㎡ 3LDK東
2024/11/203,590万円51.1万円10階 70.3㎡ 3LDK南
2024/11/013,800万円44.5万円9階 85.3㎡ 3LDK南
2024/10/274,090万円57.8万円5階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/10/213,680万円52.3万円10階 70.3㎡ 3LDK南
2024/10/213,590万円51.3万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/10/053,380万円47.8万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/10/033,680万円52.6万円10階 70㎡ 3LDK南
2024/09/233,680万円52.3万円10階 70.3㎡ 2LDK+S南
2024/09/234,190万円59.2万円5階 70.76㎡ 3LDK東
2024/09/203,980万円46.7万円9階 85.3㎡ 3LDK南
2024/09/193,790万円53.9万円10階 70.3㎡ 3LDK南
2024/09/103,790万円53.9万円10階 70.3㎡ 2LDK+S南
2024/05/312,980万円42.1万円8階 70.76㎡ 2LDK南東
2024/05/283,790万円53.6万円2階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/05/273,790万円53.6万円1階 70.76㎡ 3LDK南東
2024/05/253,100万円43.8万円5階 70.76㎡ 2LDK南東
2024/02/272,800万円39.6万円4階 70.76㎡ 3LDK東
2024/02/172,980万円42.1万円1階 70.76㎡ 3LDK南東
2023/12/054,180万円49.0万円9階 85.3㎡ 3LDK南
2023/12/034,180万円49.0万円9階 85.3㎡ 4LDK南
2023/11/283,000万円42.4万円4階 70.76㎡ 3LDK東
2023/08/263,300万円46.6万円4階 70.76㎡ 3LDK南東
2022/09/143,180万円41.0万円9階 77.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ウィズ大宮弐番館
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
鉄道博物館駅13分 3,880万円54.8万円70.76㎡2LDK8階 / 10階建 東2006年73戸RC
2025/06/07ファミリーフィールズ大宮弐番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
鉄道博物館駅4分 4,290万円55.7万円76.96㎡2LDK+S+WIC8階 / 8階建 南西2003年52戸RC
2025/04/30エクアス大宮
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
大宮駅18分 3,960万円54.8万円72.26㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年25戸RC
2024/11/28大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 4,800万円68.4万円70.21㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年76戸RC
2025/05/12ルネサンスタワー北大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅3分 3,680万円54.4万円67.63㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年58戸RC
2022/11/19イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 5,280万円82.2万円64.22㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2024/08/08日神パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 3,980万円66.0万円60.32㎡2LDK8階 / 8階建 東2002年42戸RC
2020/12/03藤和シティホームズ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 4,080万円68.3万円59.78㎡2LDK11階 / 13階建 南2004年68戸RC
2025/02/15デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区上小町
大宮駅17分 4,380万円63.8万円68.66㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年71戸RC
2025/06/01グリーンミユキ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 4,250万円59.4万円71.52㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年51戸SRC
2024/04/01ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 4,800万円63.8万円75.2㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市大宮区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して28.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市大宮区
76.4万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ウィズ大宮弐番館
所在地埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩13分
築年月2006年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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